Référence 492

VIROFLAY - centre ville,
Viroflay 78220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

€450 450.00 **

€450 450.00 honoraires inclus €429 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situation idéale à 2 pas des commerces , du marché et de la médiathèque, à 5 minutes des 2 gares de Viroflay.
Au 4 ème étage d'un immeuble de bon standing, appartement lumineux et traversant de 3 pièces principales, 65,25m² loi carrez,. Très fonctionnel, il se compose d'un séjour donnant accès à un balcon de 4m², d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une pièce d'eau avec douche à l'italienne, de w.c indépendants et d'une petite terrasse de 7m² plein Sud.
Une cave et emplacement de parking au sous-sol complètent l'ensemble.

** €450 450.00 honoraires inclus | €429 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
450450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Chauffage
Eau chaude et froide
Taxe Foncière
1180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
257
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
3320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
65.25 m2
Surface séjour
19.5 m2
Surface terrasse
6.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Balcon ou terrasse
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Câble
Non

Mandat

N° Mandat
492

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Arcades

Arcades est un quartier de 1 540 habitants de la ville de Viroflay dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Arcades est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Densité de population8 467 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants1 531 habitants
Revenu mensuel par ménage4 760 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches6,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,7 tous les 100m
Médecins680 hab/médecin

EHOUMAN Hugues

Mandataire

Contact rapide

Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay

94-96 avenue du Général Leclerc, 78220 VIROFLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 257 lots.Les charges annuelles sont de 3320€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Hugues EHOUMAN – Agent Mandataire ESSA Viroflay | Raison sociale : VGP IMMOBILIER | Adresse siège social : 94-96 avenue du Général Leclerc - 78220 VIROFLAY | Siret : 87951401600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52879514016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 345 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante