Un appartement diffère d’une maison par ses caractéristiques et l’environnement dans laquelle il évolue. Si vous projetez de le vendre, vous devez suivre une démarche méthodique et logique. Découvrez ici comment procéder pour la vente d’un appartement à Le Chesnay-Rocquencourt.
La méthode d’estimation
Contrairement à une maison, un appartement ne possède pas d’espace vert extérieur et seuls les appartements au dernier étage d’un immeuble peuvent disposer d’une terrasse. L’estimation de sa valeur réelle repose dans l’observation de l’équipement intérieur et de sa superficie. Par ailleurs, vivre dans un appartement signifie que vous avez sûrement des voisins à proximité. Ce qui n’est pas forcément le cas d’une résidence isolée. Dans l’analyse des caractéristiques du logement, il faut alors tenir compte de la réputation des autres résidents dans l’immeuble. En effet, personne n’aimerait vivre dans un secteur mal famé alors qu’ils ont des enfants facilement influençables. Pour obtenir une estimation de la valeur réelle aussi précise que possible, il vaut mieux recourir à une agence immobilière ou à un professionnel de l’immobilier.
Mettre toutes les chances de votre côté
Pour entrer en contact avec des clients sérieux et solvables, vous devez publier une annonce à la fois détaillée et technique. Il ne suffit pas de mettre en avant les atouts au sein de votre logement. Vous devez également expliciter tous les défauts et les points à améliorer afin d’éviter les dédommagements conséquents. Par ailleurs, vous devez également considérer les éventuels travaux de rénovation à apporter au sein de votre logement. Pour ce faire, il vaut mieux faire appel à un home-stager afin de vous conseiller et de vous accompagner pendant toute la durée de votre projet.