Petit tour d’horizon sur les démarches et les documents nécessaires pour la location d’un appartement

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Petit tour d’horizon sur les démarches et les documents nécessaires pour la location d’un appartement

Vous envisagez de louer un appartement à Chavenay ? Avant d’entamer les visites, assurez-vous d’avoir les dossiers nécessaires. Vous devez également suivre certaines démarches pour mener à bien votre projet. Découvrez dans cet article la check-list des dossiers de location indispensables et les conseils afin d’obtenir une location.

Louer un appartement : les dossiers indispensables

Pour la location d'une résidence à Chavenay, un décret relatif à la loi Alur (depuis le 5 novembre 2015) fixe de manière précise la liste des documents de location qu’un propriétaire bailleur est en droit d’exiger de la part d’un locataire. Ces dossiers sont :

  • Une pièce justificative de votre domicile récente (quittance de loyer, dernier avis de taxe foncière, etc.)
  • Un ou plusieurs documents qui attestent vos activités professionnelles (contrat de travail, carte professionnelle…)
  • Un ou plusieurs dossiers attestant de vos ressources (bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, etc.)

Bon à savoir : au cas où vous seriez éligible à une aide au logement, vous devez de même fournir une copie de simulation qui atteste du montant auquel vous pouvez prétendre.

Bien choisir le type de location parfait

Location vide, meublée ou saisonnière, vous avez un large choix afin de rentabiliser votre investissement. Pour bien choisir, il vous revient de vous renseigner au mieux sur les plusieurs types de locations, ayant chacun leurs points forts et leurs faiblesses. Effectivement, tout dépend de l’emplacement ainsi que de la nature du bien. Une autre question que vous devez vous poser, c’est si vous envisagez de gérer vous-même la location de votre logement. En effet, se passer des services d’une agence spécialisée peut vous permettre d’augmenter la rentabilité de votre investissement, les frais d’agence… Sachez quand même qu’entre les visites, les annonces et les autres démarches, gérer soi-même une location peut être chronophage. Il vous revient ainsi de voir la solution qui vous convient le plus.