Faire estimer sa propriété peut s’avérer indispensable à différents moments : lors d’une vente, l’obtention d’un crédit, l’achat d’un logement, etc. Sachez qu’une estimation ne peut être réalisée par n’importe qui pour avoir une évaluation précise. Voyez dans ce guide à qui s’adresser pour faire estimer son appartement à Chavenay.
L’expert en estimation immobilière
Une estimation d’appartement à Chavenay ne s’improvise pas. Il ne suffit pas de dire que sa propriété est « belle » afin de décider de sa valeur. Loin de là. Si vous avez un projet de vente ou encore d’achat, il s’avère nécessaire de connaître le prix avec précision. Dans cette optique, il est vivement conseillé de faire appel à un expert en estimation immobilière. Ce professionnel a reçu une formation adaptée et à même de conduire l’analyse selon différents critères afin de définir au plus juste la valeur d’un logement. Il se rend sur le lieu et vous accompagne pour tout ce qui concerne les questions d’ordre juridique et administratif.
Le courtier en immobilier
L’autre acteur majeur dans le domaine de l’estimation : le courtier. Il travaille de concert avec une agence immobilière. C’est à ce spécialiste que l’on pense afin d’effectuer une estimation d’appartement et ce n’est en aucun cas un hasard. Confier l’estimation à ce professionnel est gratuit. Expert du marché immobilier, c’est de même l’assurance d’avoir une estimation adaptée au marché local actuel. Pour réaliser une estimation d’un appartement, il prend en ligne de compte plusieurs critères, dont :
- L’année d’achat et le prix
- Les logements identiques disponibles
- Les potentiels acquéreurs et le budget dont ils disposent
- Le prix au mètre carré des biens similaires dans le secteur ou le quartier