Étape incontournable d’une vente immobilière, une estimation permet de connaître la valeur immobilière. Et pas que. Elle augmente les chances de vendre un bien à un prix correct. Alors comment bien s’y prendre ? On vous invite à en savoir davantage dans ce guide.
Pourquoi faire estimer un bien immobilier ?
Une estimation immobilière à Viroflay s’avère indispensable à différents points. Faire estimer un logement (une maison ou un appartement) permet de décider de vendre ou d’opter pour une autre solution (mise en location, etc.). Un logement cédé à un prix raisonnable sera de tout temps visité par des potentiels acquéreurs et ne risque en aucun cas de rester longtemps sur le marché. Une estimation réalisée en bonne et due forme facilite et accélère grandement la vente. Mieux, elle vous assure que votre propriété est bien vendue à un juste prix et vous n’êtes pas perdant dans la transaction.
À qui s’adresser pour estimer la valeur d’un bien immobilier ?
De manière générale, il n’existe pas d’obligation en matière d’estimation. Tout propriétaire peut faire cavalier seul pour l’évaluation de son patrimoine avant de le mettre en vente. Par contre, un bailleur a tendance à manquer d’objectivité et à chercher à surestimer le prix de son logement, pouvant avoir des effets dévastateurs sur la vente en question. Dans cette optique, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel du domaine. Quand un propriétaire souhaite avoir une bonne estimation, il peut recourir à une agence immobilière, entre autres. Cet expert de l’immobilier est l’un des référents incontestables lors de l’estimation d’une maison ou d’un appartement, lui qui dispose d’une fine connaissance du marché local et peut prendre en charge la mise en vente de votre bien.