Pour toute transaction immobilière, estimer la valeur d’un bien immobilier (appartement, maison, terrain, etc.) demeure une étape essentielle. Une estimation immobilière augmente les chances d’acquérir ou de céder un bien à un prix correct. Pourquoi est-elle si importante ? Comment bien s’y prendre ? Toutes les réponses dans ce guide.
Pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier
L’estimation immobilière à Saclay s’avère importante à différents points. Faire estimer votre propriété vous permet de décider de vendre ou d’opter pour une autre solution (mettre en location, etc.). Une habitation vendue à un prix raisonnable sera de tout temps visitée par d’éventuels acheteurs et ne risque pas de rester trop longtemps sur le marché. Mieux, une estimation vous assure que votre logement est bien vendu au juste prix. Autre avantage : un prix de vente immobilière n’est pas négocié de manière générale lorsqu’on l’a évalué de façon correcte.
Qui peut estimer la valeur d’un bien immobilier ?
En matière d’estimation immobilière, il n’existe aucune obligation. Bien sûr, tout propriétaire peut réaliser seul l’estimation de sa propriété avant sa mise en vente. Par contre, la plupart des propriétaires bailleurs ont tendance à manquer d’objectivité et à chercher à surestimer le prix d’un logement, ce qui peut avoir des effets dévastateurs sur la vente en question. Dans cette optique, il est fortement recommandé de confier l’estimation immobilière à un expert du domaine. Quand un propriétaire vendeur souhaite obtenir une estimation fiable et objective, il peut recourir à une agence immobilière.