Vous envisagez de vendre votre maison ? Il est temps d’avoir une idée réaliste de sa valeur pour négocier de manière équitable avec les potentiels acquéreurs. Il existe plusieurs critères incontournables à prendre en ligne de compte dans l’estimation de votre maison que nous allons voir dans ce guide.
L’emplacement géographique
Le premier critère à prendre en considération lors de l’estimation d’une maison à Saclay est l’emplacement. L’attractivité du secteur ou du quartier, l’environnement immédiat… Ces critères sont pris en compte pour évaluer la côte immobilière de votre quartier et définir un prix moyen au mètre carré. Dans cette optique, vous devrez faire une recherche à propos des dernières ventes réalisées dans le voisinage. Sachez que vous avez la possibilité de confier cette tâche à un expert immobilier.
La surface habitable
Outre la localisation, la surface habitable est également l’un des critères le plus important. Bien sûr, un logement plus spacieux ou ayant plus de surface habitable aura une estimation de prix supérieure. Cela revient à dire qu’il est très important de déterminer au plus juste la surface habitable de votre propriété.
Les aménagements extérieurs et intérieurs
Certaines pièces maîtresses de votre maison pourront influer dans votre estimation. Une salle de bain ou une cuisine rénovée peut être un véritable atout à la vente. Les aménagements extérieurs de votre propriété auront de même leur importance dans l’évaluation. Balcon, terrasse, place de parking, etc., sont autant d’aménagements qui feront augmenter l’estimation de votre maison.