Tout savoir sur une estimation immobilière à Feucherolles

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Tout savoir sur une estimation immobilière à Feucherolles

Avez-vous pour projet de vendre un bien immobilier ? Vous vous demandez quelle est la valeur marchande de ce dernier ? Une estimation immobilière est ce qu’il vous faut. Découvrez à travers ce guide les différentes étapes pour réussir l’estimation de votre maison ou appartement.

Lecture des dossiers indispensables et réponses aux diverses questions techniques sur le logement

Avant toute chose, le professionnel de l’immobilier en charge de l’estimation du prix de votre propriété aura besoin d’un certain nombre d’informations concernant la construction (plans, permis de construire, actes de servitude, etc.). Il faudra également à cet expert, pour une estimation immobilière à Feucherolles, traiter des renseignements ayant trait sur les charges. Taxe d’habitation et taxe foncière seront indispensables. Ces documents officiels mentionnent, en outre, la surface habitable. Pour les diverses questions techniques relatives à votre logement, vous devez essayer de fournir l’intégralité des diagnostics réalisés. En fonction du type de bien, l’année de construction et autres éléments, les diagnostics à fournir ne sont pas les mêmes. Le spécialiste qui effectue l’estimation de votre propriété saura vous aiguiller sur ce sujet.

La détermination du prix de vente

À ce stade, l’expert immobilier a suffisamment d’éléments afin de fournir une estimation draconienne de votre propriété. En tant que professionnel aguerri au marché immobilier local, il est à même de procéder à une analyse des prix de vente des logements identiques au vôtre dans votre secteur et/ou votre quartier. Il va fournir ainsi une estimation immobilière fondée sur l’ensemble des données collectées tout en tenant compte de l’offre et de la demande à l’instant « T ». Il est à rappeler que l’estimation faite par un expert du domaine est le plus souvent gratuite.