Bel appartment de standing - 5 pièces

Idéalement situé au coeur de Noisy-le-Roi, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare du Tram 13, cet appartement familial d'environ 93 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et vastes espaces verts, cette belle adresse offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27m², réunissant un salon avec un poêle à bois ainsi qu'une salle à manger ouverts sur un agréable balcon exposée Ouest. La cuisine dinatoire complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit :
- Une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau avec WC
- Deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bains avec WC
- Un couloir avec rangements intégrés

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif extérieur situé au pied de l'immeuble.

Disponible le 1er octobre 2026.

Loyer hors charges 1650€
Provisions de charges 350€
LOYER CHARGES COMPRISES 2000€
Dépôt de garantie 1650€

Honoraires à la charges du locataire 1012€ dont 276€ pour la rédaction de l'état des lieux.

Honoraires de 1 012 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.