beau duplex calme et arboré!

Quartiez Les Metz, dans un environnement verdoyant, découvrez ce grand duplex situé dans une résidence agréable avec jardin arboré et terrain de tennis.

L’appartement de 91m2 au sol, bien entretenu, s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux de 37 m² avec accès à un grand balcon. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Ce premier niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier avec placards dessert une grande chambre de 19m2 bénéficiant d’un accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’escalier profite d’un puit de lumière très agréable.

L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol (accessible par ascenseur). Des places de stationnement libres sont à disposition dans la résidence, ainsi qu'un local à vélos.

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Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 200 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 382 345 VERSAILLES • RCP S17689299