VIROFLAY - Clos St Vigor

ESSA IMMOBILIER – L'AGENCE DE VIROFLAY vous invite à découvrir ce charmant appartement en duplex d'environ 53 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Viroflay, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.

Situé au sein d'une résidence récemment ravalée, parfaitement entretenue et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous rejoindrez à pied, en seulement 5 minutes, les commerces de proximité, les écoles ainsi que les différentes gares de Viroflay. Les lignes N et C, le tramway T6 (à environ 3 minutes) ainsi que la ligne L (à environ 5 minutes) permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense, Versailles et les principaux pôles d'activités. Les amoureux de nature apprécieront également la forêt domaniale ainsi que les nombreuses infrastructures sportives accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Ce duplex sans vis-à-vis, lumineux et parfaitement agencé, se compose au premier niveau d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée coulissante donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant chacune un espace confortable et fonctionnel, ainsi qu'une salle de douche et un second WC, un véritable atout pour le confort quotidien.

En complément, l'appartement dispose d'une cave privative, idéale pour le rangement. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Un local commun pour les vélos et deux-roues est également mis à disposition sous l'immeuble.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure, fonctionnalité et excellente desserte en transports, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 700 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 082 444 VERSAILLES • RCP S17725872