Appartement avec jardin

Charmant 2 pièces de 54 m², dans la résidence Orsay, situé au rez-de-chaussée.
Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et pratique avec une entrée et un dégagement doté de rangements et dressing-room, une  cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant,  un séjour lumineux exposé sud et ouest largement ouvert avec ses baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La chambre parquetée est chaleureuse. La salle de douche à l'italienne est récente. Toilettes avec lave-mains.
A l'abri des regards, cet appartement cocon est lové dans son jardin de 70 m².
Idéalement situé , à 2 mn à pied du centre commercial Parly 2, des écoles, du centre ville, le bien est vendu avec une cave de 4,5 m². Un local vélo est à disposition au rez-de-jardin.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Les charges de copropriété de 330 €/mois  incluent gardien, ascenseur, eau froide et chaude, chauffage au gaz, entretien des espaces verts communs, piscine, tennis.
Travaux de géothermie en cours.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 857 €. Dans une copropriété de 19750 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 365 041 VERSAILLES • RCP AT269060