Appartement à vendre, 2 pièces - Viroflay 78220
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  • Surface35.86 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1930
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Appartement de charme !

243 800

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Appartement à vendre, 2 pièces - Viroflay 78220

Les points forts

  • Luminosité / Excellent état général / Situation centrale et proximité des commodités / agencement fonctionnel

Descriptif du bien

Appartement T2  - Charme et Confort moderne

Cet appartement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité.

Très fonctionnel il propose une entrée, une cuisine équipée, un  séjour, avec cheminée, donnant accès à un bacon, une chambre, une salle d'eau, des w.c indépendants, un cagibi.  Les murs périphériques de l'appartement sont isolés thermiquement, garantissant une température agréable toute l'année.

Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il profite d'une  vue dégagée sur l'est et l'ouest. 

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous assurera une connexion rapide et fiable. 

Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Situé à seulement 5 minutes à pieds des commerces et du marché,  des bus vers Versailles et Paris, de la gare de Viroflay rive gauche (lignes N, C et T6), des écoles et des cabinets médicaux, il est aussi à 10 minutes à pied, des infrastructures sportives municipales (piscine, stade, tennis, gymnase), de la forêt de Meudon et de la gare de Viroflay rive droite (lignes L et T6).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    35.86 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Charges
    239 € /mois
  • Taxe foncière
    1 196 € /an
  • Référence
    1460

Détail des pièces

  • dégagement
    1.55 m²
  • cuisine
    4.3 m²
  • entrée
    1.84 m²
  • séjour avec cheminée
    13.7 m²
  • chambre
    11.3 m²
  • débarras
    0.66 m²
  • Wc
    0.7 m²
  • sdb
    2.55 m²
  • cave
    3.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 082 444 VERSAILLES • RCP S17725872

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