Appartement à vendre, 3 pièces - Viroflay 78220
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  • Surface52.77 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1930

Appartement de charme !

299 250

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Appartement à vendre, 3 pièces - Viroflay 78220

Les points forts

  • Charme / Luminosité /Situation centrale et proximité des commodités / agencement fonctionnel

Descriptif du bien

Appartement T3  - Charme et Confort moderne

Cet appartement a été entièrement rénové et réagencé par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité.

Très fonctionnel il propose une entrée, une cuisine équipée, un  séjour double avec des rangements sur mesure, une chambre, une salle d'eau, des w.c indépendants.

Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il profite d'une  vue dégagée sur l'ouest. 

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous assurera une connexion rapide et fiable. 

Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.

Le chauffage est collectif par le gaz et le remplacement de la chaudière qui va intervenir en 2026 est pris en charge par le propriétaire actuel. La note concernant la performance énergétique devrait progresser significativement.

Situé à seulement 5 minutes à pieds des commerces et du marché,  des bus vers Versailles et Paris, de la gare de Viroflay rive gauche (lignes N, C et T6), des écoles et des cabinets médicaux, il est aussi à 10 minutes à pied, des infrastructures sportives municipales (piscine, stade, tennis, gymnase), de la forêt de Meudon et de la gare de Viroflay rive droite (lignes L et T6).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    52.77 m²
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    1 117 € /an
  • Référence
    1615

Détail des pièces

  • entrée / dégagement
    6.23 m²
  • cuisine
    4.45 m²
  • salle à manger
    12.63 m²
  • salon
    13.56 m²
  • chambre
    11.29 m²
  • Wc
    1.06 m²
  • sdb
    3.55 m²
  • cave 3

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 082 444 VERSAILLES • RCP S17725872

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