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- Surface50.56 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement 3 pièces de charme
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Descriptif du bien
Découvrez votre futur nid douillet
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY vous présente cet appartement de 3 pièces principales et 50.56m² loi carrez, alliant charme, calme et sérénité au cœur d'un environnement urbain.🌟 Un cadre de vie exceptionnel
Situé tout près de la gare, et à quelques minutes à pieds de la forêt, imaginez-vous rentrer chaque soir dans un quartier dynamique avec des commerces de proximité, des restaurants à 2 pas espace qui conserve une atmosphère de village. Cet appartement lumineux et traversant, niché au 3ème étage d'un immeuble ancien, vous offre une belle qualité de vie. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à des fenêtres généreuses, créant une ambiance lumineuse et apaisante. Vous profiterez d'une vue dégagée, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Cet appartement, fonctionnel, s'adapte à tous vos besoins.
La pièce de vie avec cuisine ouverte est parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 2 chambres aux généreux volumes séparées par un dressing vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre paisible. Les parquets en chêne massif et les plafonds hauts apportent une touche d'authenticité et d'élégance intemporelle.
🌿Un environnement préservé
La forêt de Meudon à proximité et les parcs environnants offrent des lieux de promenade idéaux pour se ressourcer. Les commerces de proximité, le marché et les transports en commun à quelques minutes à pied en font un lieu de vie pratique et agréable.
Ce bien allie confort et praticité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un cocon douillet pour y poser vos valises, cet appartement saura vous séduire par son charme sa fonctionnalité et sa luminosité . 📞 Contactez-nous pour une visite !Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant l'équipe d'ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY pour organiser une visite et découvrir l'appartement par vous-même.Téléphone : 01 30 24 00 50Email : viroflay@essa-immobilier.frSite web : www.essa-immobilier.fr ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY - Tous droits réservés. Ce bien est soumis à la loi Hoguet. Consultez nos conditions générales de vente.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface50.56 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationViroflay 78220
- Charges215 € /mois
- Taxe foncière983 € /an
- Référence1918


Détail des pièces
- Salon - cuisine ouverte/parquet/carrelage22.7 m²
- salle d'eau et w.c3.31 m²
- Placard - parquet1,93 m²
- Chambre 110,72 m²
- Chambre 211,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 082 444 VERSAILLES • RCP S17725872

