Appartement à vendre, 3 pièces - Viroflay 78220
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  • Surface68.07
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1988

Appartement 3 pièces viroflay

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Appartement à vendre, 3 pièces - Viroflay 78220

Descriptif du bien

                  

Appartement T3 Loué : Investissement Malin et Rentable

           ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY vous propose un bien immobilier alliant localisation stratégique et rendement locatif optimal.

Un Appartement T3 Loué : Le Choix de la Sérénité

       Découvrez cet appartement de type T3, actuellement loué, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires et un investissement sécurisé pour vous. Ce bien, déjà occupé par des locataires sérieux, vous garantit des revenus locatifs réguliers dès l'acquisition.         
Pourquoi investir dans ce T3 loué ?Revenus locatifs immédiats : Pas de vacance locative, des loyers perçus dès l'achat.
Investissement sécurisé : Un bien déjà occupé par des locataires fiables, réduisant les risques.
Rendement attractif : Un placement immobilier qui rapporte sans effort.
Cadre de vie agréable : Un appartement spacieux et lumineux, conçu pour le confort au quotidien.                  Format recherché :  Idéal pour les familles ou les colocataires recherchant un espace généreux.         
Un Cadre de vie privilégié            Ce T3 loué se distingue par son agencement intelligent et ses espaces généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. Les deux chambres confortables, les rangements et  la salle de bain, complètent cet intérieur soigné.Cet appartement profite d'une ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale à ses occupants.               Un Investissement malin pour un avenir serein.  
Acquérir un appartement T3 déjà loué, c'est opter pour la simplicité et la rentabilité
Vous bénéficiez d'un revenu locatif garanti, sans avoir à gérer les contraintes liées à la recherche de locataires ou aux éventuels travaux de remise en état. Ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés, souhaitant allier sécurité financière et patrimoine immobilier de qualité.            Ce T3 loué s'inscrit dans une dynamique de marché porteuse, où la demande locative reste soutenue. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce bien constitue un pilier solide pour votre portefeuille immobilier.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !                      Contactez dès aujourd'hui les experts d'ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY pour visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
          

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Surface
    68.07
  • Séjour
    21
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Charges
    165 € /mois
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    1681

Détail des pièces

  • Entrée
    4,24 m²
  • W.C.
    2,03 m²
  • Salon - parquet, accès balcon
    20,96 m²
  • Salle de bains - carrelage
    4,08 m²
  • Chambre 1 - parquet, cour
    10,10 m²
  • Chambre 2 - parquet, placard, cour
    11,23 m²
  • Cuisine
    8,61 m²
  • Couloir
    4,31 m²
  • Cellier
    2,51 m²
  • Balcon
    2,48 m²
  • Parking - sous-sol
  • Cave

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 082 444 VERSAILLES • RCP S17725872

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