Appartement à vendre, 3 pièces - Viroflay 78220

Au coeur du village de Viroflay, au sein d'une résidence calme située à proximité immédiate des transports, des commerces et des services de proximité, découvrez cet appartement d'environ 60 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation. Idéalement situé.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour double offrant la possibilité d'un bel espace de vie ouvert et convivial, d'une chambre confortable avec des placards aménagés, d'une grande salle de bains avec rangements, (possibilité d'y mettre une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne), ainsi que de WC séparés.
Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse.
Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière installée dans la cuisine. Les fenêtres sont en double vitrage.
Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.
Les charges de copropriété s'élèvent à 375 euros par trimestre et la taxe foncière à 1 065 euros. Prix de vente : 320 000 euros.
Charges faibles
Il n'y a pas de stationnement avec le bien, possibilité de se garer dans les rues pavillonnaires autours ou location possible d une place de stationnement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
 RSAC 841 103 922 VERSAILLES
 RCP S17470149.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 103 922 VERSAILLES • RCP S17470149