Idéalement situé

En plein coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, idéalement situé à proximité de la place d'Armes et de la rue de la Paroisse, cet appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble du XVIIIème et bénéficie de beaucoup de charme, avec ses poutres apparentes et ses tomettes anciennes.

Lumineux et traversant, l’appartement de 59,70m2 carrez et 67,48m2 au sol propose deux chambres et un agencement particulièrement optimisé, sans couloir ni perte d’espace. Le double séjour profite d'une charmante bibliothèque intégrée dans les poutres apparentes.

Les nombreux rangements sur mesure permettent de profiter pleinement de chaque pièce et d'espaces de stockages bien pensés.

La cuisine est aménagée et équipée. La salle de bains dispose d’une VMC et d'un puit de lumière.

Le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation ainsi que la période de chauffe, tandis que les faibles charges constituent un atout supplémentaire.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, le bien ne présente pas d’anomalie électrique et ne nécessite pas de travaux. La copropriété et les parties communes sont bien entretenues avec une façade ayant bénéficié d'un ravalement récent.

Deux caves (anciennes en terre battue) ainsi qu’un grenier en jouissance privative complètent ce bien. Un local à vélo partagé est disponible dans l'immeuble.

Un appartement fonctionnel et plein de charme, bénéficiant d’un emplacement recherché au sein du quartier Notre-Dame à proximité du parc et d'un square pour les enfants.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite!

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 500 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 382 345 VERSAILLES • RCP S17689299