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- Surface79 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1975
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 78140
315 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 Lumineux et Spacieux
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY - Votre rêve de vie commence ici🌟 Découvrez un espace de vie généreux et lumineux
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les premiers rayons du soleil caressant votre appartement exposé à l'est. Ce T4 spacieux de 79 m², vous offre chaque jour une expérience unique et confortable au sein d'un havre de paix.Dès votre entrée, vous serez enveloppé par un sentiment de sérénité et d'espace. Le double séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes aux grandes baies vitrées, c'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 4 pièces, dont 2 chambres généreuses (3ème chambre possible), vous promettent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Prêt à l'emploi, elle vous attend pour créer des plats délicieux dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La salle d'eau et les WC indépendants offrent une intimité et une praticité au quotidien.
🏡 Un cadre de vie raffiné et des atouts exceptionnels
Ce T4 alliant espace, lumière et fonctionnalité respire la grandeur et l'élégance. Le balcon, idéal pour vos pauses café du matin ou vos soirées estivales, vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cave, quant à elle, est un atout précieux pour le rangement, vous permettant de garder votre intérieur ordonné et accueillant. Le stationnement intérieur sécurisé est un avantage non négligeable, surtout en milieu urbain.
Bien que l'état intérieur et les parties communes nécessitent un rafraîchissement, cette opportunité vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Un projet de rénovation à votre image pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un cadre déjà exceptionnel.
🌿 Une localisation stratégique et des commodités à proximité
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au cœur de l'action tout en vous offrant une tranquillité inégalée. Les commodités ne manquent pas : écoles, commerces, transports en commun et la forêt est à quelques mètres seulement, vous permettant de concilier vie active et vie familiale sans compromis.Que vous soyez amateur de balades au grand air ou de sorties culturelles, tout est accessible rapidement et facilement. La résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit une qualité de vie optimale.
✨ Pourquoi choisir cet appartement ?
- Un espace de vie généreux : 79 m² pour une vie familiale ou entre amis harmonieuse
- Une luminosité exceptionnelle : exposition Est et grandes ouvertures pour des pièces baignées de soleil
- Un balcon privatif : pour des moments de détente en plein air
- Une cuisine fonctionnelle : aménagée et équipée, prête à l'emploi
- Un stationnement sécurisé : un atout précieux en ville
- Une cave spacieuse : pour un rangement optimal
- Une localisation stratégique : proche de toutes les commodités
- Un potentiel de personnalisation : faites de cet appartement votre cocon sur mesure
📞 Contactez-nous pour une visite
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour votre famille ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire.Contactez dès aujourd'hui l'agence ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY pour organiser une visite. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Prendre rendez-vous pour une visite
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY
Tél. : 01 73 95 02 00
Email : contact@essa-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface79 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationVélizy-Villacoublay 78140
- Référence1900
Détail des pièces
- entrée5.22 m²
- placard 1 0.8 m²
- cuisine 8.56 m²
- cellier1.3 m²
- séjour29.09 m²
- dégagement2.65 m²
- placard 20.57 m²
- wc1.42 m²
- salle d'eau4.25 m²
- dressing1.62 m²
- chambre 110.76 m²
- chambre 29.7 m²
- Placard 31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 1126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 678 744 VERSAILLES • RCP S17511939
