- Surface88.43 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1989
Appartement à vendre, 4 pièces - Viroflay 78220
475 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre futur cocon : Appartement adapté PMR garantissant une accessibilité pour tous.
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY vous présente cet appartement adapté PMR !
Un appartement lumineux qui allie espace et fonctionnalité.
Cet appartement T5 de 88,43 m² est situé dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur.Imaginez-vous entrer dans cet espace à la circulation fluide. Une entrée dessert d'une part la pièce principale, d'autre part la cuisine. La lumière passe à travers de vastes baies vitrées , offrant une vue dégagée sur un paysage urbain apaisant.
Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud -Est.
La cuisine indépendante est partiellement équipée et quand le soir tombe, son large balcon devient un observatoire privilégiés pour admirer le coucher de soleil sur Versailles.
Les 3 chambres avec placards intégrés, promettent des nuits paisibles.
La salle de bains principale a été entièrement rénovée récemment et est complétée par une salle d'eau supplémentaire, et des WC indépendants qui apportent apportent du confort à votre quotidien.
Un cadre de vie pensé pour votre bien-être
Des commerces de proximité, des cabinets médicaux et les bus vers Versailles et le pont de Sèvres sont accessibles à 2 minutes. Un centre commercial est à 400 mètres. Les gares de Viroflay rive droite et Viroflay rive gauche (lignes L,N, C et tram T6) sont elles accessibles en 12 minutes à pieds.
L' intérieur de l'appartement a été rafraîchi et les parties communes sont en bon état témoignant d'un entretien rigoureux.
Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d'une température idéale en toutes saisons.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Ne laissez pas filer cette perle rare ! Contactez sans plus tarder ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Prenez rendez-vous dès maintenant.
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY - Votre partenaire immobilier de confiance
Visite virtuelle disponible sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface88.43 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurRafraîchi
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationViroflay 78220
- Charges200 € /mois
- Référence1662
Détail des pièces
- entrée m²
- salon- salle à manger (donne accès à un petit balcon) m²
- cuisine (donne accès à un balcon) m²
- dégagement m²
- chambre 1 (avec placard) m²
- chambre 2 (avec placard) m²
- chambre 3 (avec placard) m²
- salle d'eau m²
- salle de bains m²
- w.c m²
- couloir m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 381 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 082 444 VERSAILLES • RCP S17725872
