




- Surface200 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain1 281 m²
- Construction1800
Très jolie maison ancienne avec dépendance aménagée
850 000 €
Les points forts
- très beau et grand jardin clos de murs
- Possibilité d'agrandissement
- Une annexe de 60 m² aménagée
- beaux volumes
- exposée sud
Descriptif du bien
🏡 Jolie maison ancienne sur un très beau terrain clos de murs et au calme!
Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère, une ancienne dépendance noble entièrement réhabilitée, nichée au cœur d’un jardin arboré et clos de murs. Avec ses volumes généreux et son architecture , cette maison est l’endroit idéal pour accueillir une vie de famille épanouie.
✨ Les points forts de la propriété :
Une annexe de 3 pièces de 60 m² : entièrement aménagée, idéale pour les ados ou une profession libérale.
Volumes et Espace : Un vaste salon de réception avec cheminée, poutres apparantes et offrant de belles hauteurs sous plafond
Extérieur Enchanté : Un jardin paysager d'exception où se côtoient un magnifique érable du Japon, des essences centenaires et une pergola romantique couverte de glycine, idéale pour vos déjeuners d'été à l'ombre.
Prestations de Charme : Menuiseries de qualité (double vitrage, volets battants traditionnels et une alliance parfaite entre la pierre ancienne et le confort moderne.
🌳 Côté Jardin :
Le terrain, véritable poumon vert, offre une intimité totale (sans vis-à-vis). Vous y trouverez plusieurs espaces de détente : une terrasse ensoleillée, un coin lecture sous les arbres et un espace potager pour les amoureux de la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un domaine où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Surface au sol220 m²
- Séjour47 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 281 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChavenay 78450
- Référence1749


Détail des pièces
- salon47 m²
- cuisine8.5 m²
- chaufferie3.5 m²
- chambre13.5 m²
- deg1.1 m²
- laverie10.5 m²
- salle de bains 5 m²
- w-c 1.2 m²
- palier1 m²
- chambre 20.5 m²
- chambre13.1 m²
- w-c 1.65 m²
- grenier m²
- salon20.3 m²
- ch113.15 m²
- ch212.75 m²
- mezzanine (7.46 au sol)4.25 m²
- mezzanine (9 au sol)5.05 m²
- sdb (8.83 au sol)4.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3754.00 et 5079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 278 386 VERSAILLES • RCP S17677133

