




- Surface350 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain2 580 m²
- Construction2001
Belle propriété dans un cadre intimiste
1 890 000 €
Les points forts
- exposition sud sans vis à vis
- beau terrain paysagé
- Construction récente (2001)
- batisse de charme avec matériaux de qualité
- volumes ( réception de 67 m², salon tv 40 m², cuisine dinatoire 40 m²)
- 5 chambres (9 possibles sans gros oeuvre)
- sous-sol de 350 m²
- 6 places de parkings en sous-sol avec borne de recharge
- salle de sport et piscine intérieur
- terrain piscinable
Descriptif du bien
Découvrez une Maison de Campagne d'Exception aux portes de Paris !
Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s’être arrêté pour votre plus grand bonheur. Construite en 2001 avec une rigueur exceptionnelle, cette propriété de 350 m² habitables (700 m² utile) sur 2 580 m² de terrain allie élégance traditionnelle et confort moderne, le tout dans un état intérieur impeccable.
Un Cadre de Vie Idéal pour les Amateurs de nature et d’Espaces.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison spacieuse, vous êtes saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures vitrées et son exposition plein sud. La réception de 67 m², avec sa cheminée majestueuse, est le cœur battant de la maison, un lieu où se créent les souvenirs en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses et leurs 4 salles de bain (dont 2 salles d’eau) offrent intimité et confort.
Le sous-sol de 350 m² est un atout supplémentaire qui attirera autant les amateurs de mécanique avec son vaste garage ( 6 places), les sportifs ( salle de sport et espace piscine) et les amateur de vins ( belle cave de 20 m²).
Un Extérieur à Couper le Souffle
À l’extérieur, le jardin de 2 580 m² vous invite à la détente et à la contemplation. La terrasse de 60 m² ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs entre amis, s’ouvre sur un paysage bucolique. Que vous soyez amateur de jardinage, de yoga matinal ou simplement de farniente sous le soleil, ce cadre est fait pour vous.
Une Maison Conçue pour le Bien-Être au Quotidien
Construite avec des matériaux de haute qualité et une isolation renforcée, cette maison est un modèle d’efficacité énergétique. Son état intérieur impeccable et son aménagement rationnel en font un lieu de vie où tout est pensé pour votre confort. Que vous envisagiez d’y vivre au quotidien, d’y installer votre famille ou d’en faire une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et sa modernité discrète.
Proximité des Commodités
Cette oasis de tranquillité n’est pourtant pas isolée. À quelques minutes à peine, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un marché local pour des produits frais, une boulangerie artisanale où le pain sort encore du four, et un supermarché pour tous vos achats du quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant rapidement aux centres-villes voisins pour des sorties culturelles ou des rendez-vous professionnels.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès maintenant ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE pour une visite personnalisée et découvrez comment cette maison peut devenir votre refuge de rêve.
Tél. : 01 83 43 60 60 | Email : lechesnay@essa-immobilier.com
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE – Votre partenaire immobilier de confiance
Visitez notre site web : www.essa-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge
- Surface350 m²
- Surface au sol719 m²
- Séjour65 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineintérieure
- Terrain2 580 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNoisy-le-Roi 78590
- Taxe foncière7 497 € /an
- Référence1768


Détail des pièces
- entrée18 m²
- double séjour67 m²
- Salon TV / Bureau39 m²
- cuisine42 m²
- terrasse154 m²
- suite parentale avec SDB et dressing52 m²
- chambre 114 m²
- chambre 214 m²
- chambre 313 m²
- salle de bain7 m²
- salle d'eau5 m²
- Chambre 538 m²
- combles aménagées78 m²
- Salle de sport30 m²
- cave à vin25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 278 386 VERSAILLES • RCP S17677133

