- Surface195 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain1 280 m²
- Construction1800
Jolie propriété sur un magnifique terrain clos de murs
795 000 €
Les points forts
- Beaucoup de charme
- calme et intimité
- proximité des commodités
- beaux volumes
- exposée sud
- Beau et grand jardin clos de murs
- Possibilité d'agrandissement
- Une annexe de 3 pièces- 60 m² aménagée
Descriptif du bien
🏡 Jolie bâtisse ancienne édifiée sur un terrain de près de 1300 m²
Venez découvrir cette propriété comprenant une belle bâtisse de caractère, en parfait état et un maison annexe comprenant 3 pièces.
Offrant un charme au caractère unique, vous découvrirez de très beaux volumes (salon de 47 m²) et apprécierez sa luminosité, ses aménagements modernes, ses prestations de qualités ( fenêtres double vitrages réalisées sur mesures), le tout allié au charme des maisons anciennes ( poutre en bois, cheminée avec insert…) et des matériaux nobles.
✨ Les points forts de cette propriété :
- un maison principale sur deux niveaux avec 3 chambres dont une en rez de chaussée pouvant être agrandie
- une annexe de 60 m² comprenant 3 pièces et une salle de bains pouvant également être agrandie.
- Un jardin magnifique et piscinable sans vis à vis
- chaudière parfait état
- situation au calme absolu
- de très nombreuses possibilités d'aménagements à l'intérieur mais aussi à l'extérieur
La liste pourrait être plus longue mais le plus simple reste de venir la visiter !
Pour cela contactez l'agence du vallon :
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface195 m²
- Surface au sol220 m²
- Séjour47 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 280 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChavenay 78450
- Référence1967
Détail des pièces
- salon47 m²
- cuisine8.5 m²
- chaufferie3.5 m²
- chambre13.5 m²
- deg1.1 m²
- laverie10.5 m²
- salle de bains 5 m²
- w-c 1.2 m²
- palier1 m²
- chambre 20.5 m²
- chambre13.1 m²
- w-c 1.65 m²
- grenier m²
- salon20.3 m²
- ch113.15 m²
- ch212.75 m²
- mezzanine (7.46 au sol)4.25 m²
- mezzanine (9 au sol)5.05 m²
- sdb (8.83 au sol)4.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 150 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3754.00 € et 5079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 278 386 VERSAILLES • RCP S17677133
