Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Viroflay 78220
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  • Surface103.87 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain205 m²

Maison + studio indépendant

640 000 €

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Viroflay 78220

Descriptif du bien

       

Maison individuelle de 85m² + studio indépendant de 20m² et mezzanine

Au rez-de-chaussée elle se compose d' une entrée, d' une cuisine de 12 m² et d'un séjour de 24 m² avec cheminée permettent d'envisager des moments conviviaux en famille ou entre amis.  Des w.c, la chaufferie et le garage complètent cette partie de l'habitation.      
À l’étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec w.c, vous attendent du côté de l'habitation principale, de l'autre côté, accessible depuis le garage un studio de 18 m² + mezzanine de 9m² indépendant avec salle d'eau et w.c complètent le logement, idéal pour loger les invités ou pour générer un revenu locatif.                            
En plus du garage, la cave, le grenier et un appentis  sont des atouts précieux pour le stockage.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement préservé et d’une proximité avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pieds, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, la forêt de fausses reposes pour une vie quotidienne sereine. Des transports en commun sont accessibles en 5 minutes (gare de Viroflay rive droite, lignes L et T6, station Président Doumer bus 171)   et d'autres en 10 minutes (gare de Viroflay rive gauche lignes L et C) tandis que les infrastructures sportives et culturelles restent aussi accessibles à pieds.                                 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    103.87 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    205 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Référence
    1972

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Cuisine
    12.5 m²
  • Séjour double + cheminée insert
    24.3 m²
  • W.C
    1 m²
  • Garage - Chaufferie
    m²
  • Studio - Pièce de vie
    14.67 m²
  • Studio - Salle d'eau et w.c
    3.5 m²
  • Studio - Mezzanine 9 m à 1.7 de hauteur max
    m²
  • Cave
    m²
  • Palier
    2.4 m²
  • Chambre 1
    11.25 m²
  • Salle de bains et w.c
    3.3 m²
  • Dégagement
    2.4 m²
  • Chambre 2
    8.7 m²
  • Chambre 3
    14.25 m²
  • Grenier (accessible via un escalier escamotable)
    m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 082 444 VERSAILLES • RCP S17725872

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