Parfaite maison familiale

A 5 mn du centre d'Orgeval, dans un environnement calme et résidentiel, ESSA IMMOBILIER vous présente une superbe maison familiale de 1998 posée sur un terrain clos de 586 m².
Sans vis-à-vis, et sans aucun travaux, sur 140 m² habitables ( 192 m² au sol), vous la découvrirez dans un état de présentation soigné.
Au rez-de chaussée:  entrée sur une vaste réception traversante exposée est/ouest avec cheminée-insert et larges baies vitrées coulissantes qui laissent apparaître une accueillante terrasse et un agréable jardin paysager.
La cuisine s'ouvre ou se ferme selon vos besoins. Elle est entièrement équipée en électroménager haut de gamme et dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine /buanderie. Un vestiaire, des toilettes invités ,un garage et une cave à vin enterrée d'une capacité de 500 bouteilles complètent ce niveau.
Au premier étage, trois belles chambres ( 10 / 13/ 23 m²) et 2 salles de douche. La plus grande chambre peut être facilement divisée pour offrir une chambre supplémentaire.
Les combles du 2e étage sont aménagés et disposent d'un bureau ou salle de jeux et d'une 4e chambre.
Cette maison est vraiment prête à vivre et remarquablement entretenue.
Des arrêts de bus sont à 5mn. Le centre ville est à 10 mn à pied.
Ses équipements: alarme, visiophone, portail automatique, double vitrage, cuisine SCHMIDT, VMC réglable, chaudière gaz de 2023, 2 toilettes séparées, nombreux rangements, store-banne électrique.
Vous aimerez: son élégance, le DPE classé C, les diagnostics gaz et électricité sans anomalie, les volets roulants, les 2 stationnements extérieurs, la cabanon de jardin et l'abri-bois.
Une rareté sur le marché: Contactez-nous pour organiser votre visite!

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 693 300 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 365 041 VERSAILLES • RCP AT269060