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- Surface106 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain412 m²
Maison rare – Quartier du Village à Vélizy-Villacoublay
630 000 €
Descriptif du bien
En Exclusivité :
Située dans le quartier très recherché du Village à Vélizy-Villacoublay, cette maison constitue une opportunité rare, les maisons y étant peu nombreuses et particulièrement recherchées.
La maison développe une surface habitable d’environ 106 m², comprenant exclusivement les surfaces habitables : entrée, cuisine, séjour, véranda, chambres, salle de bain et toilettes.
Cette surface n’intègre ni le sous-sol, ni les combles, conformément aux règles en vigueur.
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée desservant un séjour double lumineux, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux très grandes chambres, ainsi que d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant.
Les combles sont isolés et offrent un réel potentiel d’aménagement, permettant la création de deux espaces bureau ou de chambres supplémentaires, sans être comptabilisés en surface habitable à ce jour.
Le bien dispose également d’un sous-sol total, non comptabilisé en surface habitable, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 45 m², un véritable atout rare dans ce secteur.
Diagnostic de performance énergétique : D
Environnement et situation
Prix de vente : 630 000 € frais d’agence inclus, dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Une visite, une question ?
Contactez dès maintenant ESSA Immobilier, votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Envoyé de mon iPhone
Située dans le quartier très recherché du Village à Vélizy-Villacoublay, cette maison constitue une opportunité rare, les maisons y étant peu nombreuses et particulièrement recherchées.
La maison développe une surface habitable d’environ 106 m², comprenant exclusivement les surfaces habitables : entrée, cuisine, séjour, véranda, chambres, salle de bain et toilettes.
Cette surface n’intègre ni le sous-sol, ni les combles, conformément aux règles en vigueur.
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée desservant un séjour double lumineux, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux très grandes chambres, ainsi que d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant.
Les combles sont isolés et offrent un réel potentiel d’aménagement, permettant la création de deux espaces bureau ou de chambres supplémentaires, sans être comptabilisés en surface habitable à ce jour.
Le bien dispose également d’un sous-sol total, non comptabilisé en surface habitable, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 45 m², un véritable atout rare dans ce secteur.
Diagnostic de performance énergétique : D
Environnement et situation
- Forêt accessible à pied, à environ 5 minutes
- Tramway T6 accessible à pied
- École Rabourdin à quelques pas
- Collège accessible à environ 3 minutes à pied
- Crèche et commerces du Carré Louvois accessibles à pied
Prix de vente : 630 000 € frais d’agence inclus, dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Surface au sol195 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain412 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVélizy-Villacoublay 78140
- Référence1486
Détail des pièces
- entrée5.56 m²
- dégagement4 m²
- séjour30.2 m²
- cuisine7.1 m²
- véranda13.58 m²
- WC1.23 m²
- dégagement2.27 m²
- chambre 7.2 m²
- chambre 13.6 m²
- placard2.1 m²
- chambre12.56 m²
- salle de bains et WC7 m²
- comble32 m²
- cave4.3 m²
- chaufferie7.5 m²
- garage44.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2132.00 € et 2886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 183 150 VERSAILLES • RCP 148873147
