- Surface94.59 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain323 m²
- Construction1978
Maison Velizy Villacoublay 4 pièce(s) 94.59 m2
577 500 €
Les points forts
- Chaudière neuve
- Toiture récente
- Combles aménageables
Descriptif du bien
RARE !! Opportunité maison de quatre pièces dans le quartier du Clos. Idéalement situé à 2 pas de la ligne T6 du Tram, et à proximité des écoles venez découvrir cette agréable maison de 94.59m² lumineuse sur un terrain de 323 m².
Venez découvrir le beau potentiel de cette maison à rafraichir. Idéalement situé dans le quartier du Clos.
Cette maison de quatre pièces avec garage se compose comme suit : Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, une chambre, un garage, une cuisine d'été avec cave ainsi qu'un atelier. L'étage se compose d'un agréable séjour exposé SUD de 29m² , une cuisine indépendante, un WC, deux chambres et une salle de bains. Les combles de 59m² peuvent être aménagé pour plus d'espace!!
La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est très bien desservie. Il y a un arrêt de bus et de tram à trois minutes du bien, la gare à 10 minutes ainsi que le métro à 20 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un centre culturel et plusieurs centres sportifs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 5 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Ce bien est proposé à l'achat pour 577 500€ (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, 550 000 hors honoraires). Laissez vous tenter par un visite elle peut tout changer ! Prenez RDV avec votre agence ESSA IMMOBILIER.
DPE D
Ref : 1436
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface94.59 m²
- Surface au sol217 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse19 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain323 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationVélizy-Villacoublay 78140
- Taxe foncière1 378 € /an
- Référence1436
Détail des pièces
- Entrée7,56 m²
- Bureau11,41 m²
- W.C.0,47 m²
- Garage28.92 m²
- Chaufferie13,88 m²
- Cuisine d'été7.14 m²
- Cave4,10 m²
- Dégagement4.15 m²
- Cuisine7,90 m²
- W.C.2,29 m²
- Salle de bains6,55 m²
- Chambre 113,92 m²
- Séjour27.86 m²
- Balcon6.57 m²
- Chambre 212.04 m²
- Combles - 25m² / 59m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 585 784 ÉVRY • RCP 147655574
