Prix de l’immobilier à Viroflay : Pourquoi cette ville aux 3 gares reste une valeur refuge exceptionnelle

À seulement quelques minutes à pied de la gare Viroflay Rive Droite, du tramway, des commerces du centre-ville et de la forêt de Fausses-Reposes, découvrez cette grande maison familiale des années 30, de 176,41 m² habitables (278 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 350 m², dans le très recherché quartier de La Marquette. Construite en 1932 et agrandie en 1948 puis dans les années 1990, cette maison a su conserver tout son caractère tout en s'adaptant aux besoins d'une vie de famille. Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés.   Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 14 m², idéale pour les repas en extérieur, un salon convivial, un bureau, des espaces de rangement et un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, les combles aménagés proposent un vaste espace bureau ou salle de loisirs, une quatrième chambre, plusieurs dressings et un troisième WC. Un sous-sol quasi total complète le bien avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une cave et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin, arboré, accueille une dépendance comprenant un atelier isolé de 20 m², alimenté en eau, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC. Ce dernier, précédemment loué 800 € par mois, constitue une belle opportunité pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2014, toiture révisée, chauffage individuel au gaz (de 2014), VMC double flux permettant de rafraichir la maison en été et de la réchauffer en hiver, fibre optique, volets électriques, visiophone. La maison a été complètement isolée, un système domotique permettant de piloter à distance via une application mobile, les volets roulants, les lumières et le chauffage a été mis en place. Le stationnement d'un à deux véhicules est possible dans l'allée. Avec son DPE classé C et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de la nature, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Viroflay. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Taxe foncière à 2500€. Visite virtuelle pour la maison, le studio et l'atelier disponible. Contacter votre agence ESSA Immobilier au 01 30 24 00 35 pour toutes questions et programmer une visite.

Cet appartement très fonctionnel, situé  proche de toutes les commodités (commerces, marché, centre médical, médiathèque ... ) profite d'une double exposition. Il se compose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine séparée, (US, possible), de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants le tout en bon état général et réparti sur 57. 22m² LC. Il dispose également d'une cave. Les gares de Viroflay rive droite (ligne L et tram T6), Viroflay rive gauche (lignes N et C + tram T6) et Chaville-Vélizy (ligne C + bus vers Vélizy et Jouy) sont à moins de 10 minutes l'arrêt de  bus Grâce de Dieu est au pied de l'immeuble.  Les forêts de Meudon et de fausse reposes sont accessibles à pieds. Les accès A13, A86 et N118 sont à 10 minutes.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et familial, au cœur d'une impasse à circulation exclusivement réservée aux riverains, cette charmante maison individuelle des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité et de lumière. Idéalement située à proximité immédiate des transports, elle se trouve à seulement deux minutes des bus 171 et D, et à moins de dix minutes des gares Rive Droite et Rive Gauche, permettant de rejoindre facilement le tramway T6 ainsi que les lignes SNCF L, N et C. Édifiée sur une parcelle de 212 m² exposée sud, cette maison non mitoyenne développe environ 92 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec un jardin plat et ensoleillé particulièrement agréable au quotidien. Le niveau principal, d'environ 42 m², accueille une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie chaleureuse. Le salon de 20 m², agrémenté d'une cheminée, profite d'une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger avec un accès direct de plain-pied au jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une agréable terrasse dominant le jardin. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire appréciable comprenant une chambre avec salle d'eau et un débarras. Cet espace pourra parfaitement convenir à un bureau, une salle de jeux, un espace indépendant pour un adolescent ou une chambre d'appoint. Une buanderie chauffée d'environ 11 m² ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les prestations de cette maison au fort potentiel. Un permis a par ailleurs déjà été déposé pour la création d'une chambre supplémentaire sur la terrasse de l'étage, offrant une belle perspective d'évolution. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre installée et DPE classé D viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Découvrez Votre Futur Chez-Vous à Viroflay ! Plongez dans le confort et la modernité avec ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Viroflay. Profitez d'un emplacement stratégique, à 800 m de la gare Rive Gauche (Ligne N, RER C et T6) et à 550 m de la gare Rive Droite (Ligne L et T6), avec le bus 171 juste en bas de la résidence. Caractéristiques du Bien : -Surface : 46,55 m² LC -État : Résidence récente (construction 2022) avec aucuns travaux à prévoir -DPE : C -Agencement : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie spacieuse de 21,65 m² LC. Une chambre confortable de 11,70 m² LC. Une salle d'eau moderne avec WC. -Plus : Une place de stationnement en sous-sol. -Confort et Praticité : Chauffage au gaz individuel. -Charges de copropriété : 708 euros/an. -Copropriété de 48 lots dont 24 lots d'habitations. -Sécurité et Sérénité : Garantie décennale et dommages ouvrage en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez tout ce que cet appartement exceptionnel peut vous offrir. Visite Virtuelle Disponible : URL Visite virtuelle. Votre nouveau chez-vous vous attend à Viroflay !

Maison de charme, à moderniser. ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY vous invite à découvrir cette maison de 1925, située dans le quartier du Haras. Une Emplacement privilégié dans un environnement sûr  et valorisant.  Que vous soyez amateur de vie urbaine ou en quête de tranquillité, cet emplacement saura vous séduire. Cette maison vous permettra de tout avoir à portée de main. A  3 minutes du centre-ville avec ses commerces et le marché 3 fois par semaine, sa bibliothèque - médiathèque et sa galerie d'art municipales, du bus 171 entre Versailles et le pont de Sèvres, mais aussi à 5 minutes d'un groupe scolaire public et d'un autre privé (écoles les Arcades et  Saint François d'Assise), et à 8 minutes des 3 gares de Viroflay (lignes de transilien  L, N , de RER C de tramway T6 et de bus en direction de Versailles, de Jouy en Josas, du Chesnay) et 10 minutes du collège,  de la piscine, du conservatoire de musique  et des forêts de Meudon et de Fausses reposes. Cette maison de 75,75 m², habitables répartis sur 2 niveaux d'habitation est lumineuse et très fonctionnelle. Elle offre en plus 30m² aménagés au sous-sol. Au niveau principal une entrée dessert la pièce de vie traversante de 24 m² (accès à un balcon Ouest), attenante à la cuisine de 8. 35 m²(us possible).  Des rangements et des w. c complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert les  trois chambres  et la salle d'eau avec des w. c.  Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur et aussi depuis l'extérieur de la maison, un salle de jeu de près de 16m² attenante à une salle d'eau (possibilité de studio indépendant qui pourra générer du revenu locatif), surfaces de stockage. Très saine et en bon état d'entretien, cette maison est une opportunité  pour les amateurs de décoration qui pourront l'adapter à leurs envies et à leur style de vie. Contactez dès aujourd'hui ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY pour visiter cette perle rare. ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY - Votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans.

Située dans le très recherché quartier du Haras à Viroflay, cette maison des années 1920, pleine de caractère, vous propose 3 pièces dont 2 chambres, pour environ 75 m² habitables, sur un terrain de 200 m². Sous-sol total comprenant deux pièces supplémentaires de 16,19 m² et 10,80 m², dont l'une bénéficie d'une fenêtre, (donnant en surface au sol environ 100m²), offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou stockage), ainsi qu'un garage. En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pied des gares, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir sans attendre !

Situation idéale dans Viroflay !  Au sein dune résidence tout récemment ravalée située dans un parc arboré à 5 minutes de toutes les commodités, commerces, gares (lignes N et C + T6 à 3 minutes, ligne L à 5 minutes)  et écoles. La forêt et les infrastructures sportives sont à moins de 10 minutes. Appartement en  duplex sans vis à vis, exposé à l'Ouest de 52. 32m² comprenant : entrée , WC, cuisine aménagée et équipée indépendante (cuisine US possible), séjour ouvrant sur un balcon. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, la salle de douche et un dressing. L'appartement propose en plus une cave privative. Le stationnement est libre dans la résidence fermée. Un local commun pour les 2 roues est disponible sous l'immeuble. plusieurs aires de jeux collectives sont à disposition des copropriétaires.

       Un espace de vie généreux et lumineux !Comme une maison de ville.  Au fond d'une cour pavée, un logement ancien,  de charme en triplex.   Au premier niveau, une petite entrée et un bel espace de  rangement sous l'escalier .  A l'étage vous entrez réellement dans l' appartement baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces d'une douce clarté. Cet espace de vie  spacieux vous accueille avec une sensation de volumes  et de sérénité dès les premiers pas. Le généreux  volume du salon cathédrale  ouvert sur une cuisine salle à manger avec son arrière cuisine allie praticité et design. La  première chambre, la salle de bains, des w. c  et une lingerie complètent le niveau principal. A l'étage une mezzanine dessert une petite terrasse d'une part et les 2 grandes pièces en enfilade mansardées du second niveau . Un appartement conçu pour vivre pleinement, où chaque pièce raconte une histoire et chaque recoin inspire la quiétude. Que vous soyez un couple en quête d'un cocon douillet ou une petite famille à la recherche d'un havre de paix, cet espace saura s'adapter  à votre mode de vie.                           Des atouts qui font la différence                                   Un emplacement stratégique pour une vie pratique  sans limites            Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès privilégié à tous les services essentiels. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité (publique et privée). Les transports en commun, à proximité  vous connectent facilement à Paris (lignes N, C et T6 à 5 minutes, ligne L à 8 minutes. , tandis que les axes routiers  vous permettent de rejoindre les grandes artères en un temps record N118, A86, A13 à moins de 10 minutes. Pourquoi choisir cet appartement ?            Parce qu'il incarne l'alliance parfaite entre espace, lumière et élégance, cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre mieux. Que vous soyez un couple en quête d'un cocon douillet, une famille en expansion ou simplement en recherche d'un cadre de vie de qualité, il saura répondre à toutes vos attentes. Avec ses chambres spacieuses, son séjour généreux et son absence de charges de copropriété, il est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables et construire une vie épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie où chaque jour est une fête.       Prêt à tomber amoureux de cet appartement ? Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite privée et découvrez par vous-même la magie de ce logement.  Une visite virtuelle est disponible sur demande.  Contactez-nous                                  

Triplex de charme – esprit maison dans ancien relais de poste Au sein d'un ancien relais de poste, entre la place Louis XIV et les Arcades, découvrez ce triplex de 103 m², offrant un véritable esprit maison à deux pas des commodités. Situé à Viroflay, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes de la gare Transilien Ligne L Viroflay-Rive-Gauche, à proximité immédiate du tramway Tramway T6 et du bus RATP 171, permettant un accès simple et rapide vers Paris tout en conservant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un bel espace avec escalier apparent donne immédiatement le ton. Ce niveau s'organise autour d'une pièce de vie en L, où l'entrée et le séjour se prolongent naturellement pour offrir une belle sensation de volume et une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre dans la continuité de cet ensemble convivial. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le séjour se prolonge sur une véranda, elle-même ouverte sur un espace annexe offrant du rangement complémentaire. Au premier étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Certaines pièces bénéficient de moulures, apportant un charme discret et une touche d'authenticité à l'ensemble. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un véritable espace de détente. Organisée en deux ambiances avec un coin repas et un petit salon, elle offre un lieu de vie supplémentaire, calme et préservé. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, est exposé sud-est et se situe dans une petite copropriété aux charges maîtrisées d'environ 130 euros par mois. Il développe une atmosphère singulière, entre charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Pour plus d'information, ou prévoir une visite, contactez l'agence ESSA Immobilier de Viroflay au 01 30 24 00 50;

Centre ville de Viroflay , à 2 pas de toutes les commodités! Découvrez ce charmant appartement d'environ 30m², situé au 1er étage d'une toute petite copropriété ancienne.  L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, , d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À moins de  5 minutes à pied, vous trouverez le bus 171, les gares de Viroflay rive droite et rive gauche (lignes L,N et C en plus du tram T6),  plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, une école élémentaire, le marché... La forêt de fausses reposes est à 8 minutes.. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un excellent potentiel pour personnaliser votre espace de vie. Ses fenêtres (en double vitrage) donnent sur les jardins des maisons derrière l'immeuble. L'appartement est chauffé par un radiateur à bain d'huile ce qui explique l'absence de DPE. Un chiffrage pour l'installation de radiateurs sur le réseau électrique est disponible. Le chauffage individuel garantira une gestion autonome et économique de votre confort thermique.  Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l' opportunité d'acquérir ce bien, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite  !